قبل أسابيع قليلة أثيرت ضجة كبرى عندما اشترى باري روزبتين، مؤسس شركة "جانا بارتنرز"، ومقرها الولايات المتحدة، عقاراً في إيست هامبتون وصلت قيمته إلى 147 مليون دولار، وذلك باعتباره رقماً قياسياً جديداً لأكبر مبلغ يتم دفعه لشراء بيت في تاريخ الولايات المتحدة على الإطلاق .

لكن هذا المبلغ الذي أقام الدنيا ولم يقعدها، متواضع جداً، بل يمكن اعتبار العقار الذي دفع فيه هذا المبلغ صفقة رابحة جداً إذا تمت مقارنتها بالمبالغ السخية التي دفعها بعض مليارديرات "فوربس" لشراء مساكنهم في أماكن متفرقة من العالم، بما فيها أمريكا، ما يجعل باري روزبتين فقيراً بنظر هؤلاء المليارديرات .

فقبله بأسابيع، قالت "رويترز" إن شقة (بنتهاوس) في منطقة "نايتسبريدغ" في "وان هايدبارك" في لندن، بيعت بمبلغ 140 مليون جنيه إسترليني (237 مليون دولار)، ما يجعلها الشقة الأغلى في العالم (رقم قياسي) . ومن اشتراها غير معروف على وجه التحديد، غير أن "رويترز" رجحت انه ربما يكون أحد أثرياء أوروبا الشرقية . ويشار إلى أن الأغنياء فائقي الثراء ظلوا طوال فترة الأزمة المالية العالمية، يضخون أموالهم في قطاع العقارات بعدما اعتبروه ملاذاً آمناً نسبياً . فبعد سنوات من إغفالها في أصولهم، بدأت العقارات تكتسب أهمية خاصة في استثماراتهم الرئيسية التي كانت تتجه تقليدياً إلى الأسهم، والسندات وفقاً لما جاء في تقرير "غلوبال برايم سكتور" الذي أصدرته شركة "دويتشه أسيت آند منجمنت" بالتعاون مع شركة الأبحاث "سافيلز" .

ومع تزايد الطلب على العقارات ارتفعت أسعارها حول العالم، وارتفعت بالتوازي معها أسعار عقارات فائقي الثراء . وعندما أجرت "فوربس" مسحاً في العام الماضي حول أسعار العقارات التي يمتلكها المليارديرات المدرجون في قائمتها، كانت أسعار معظمها دون حاجز ال 100 مليون دولار . وحينما أعادت مسحها في العام الجاري وجدت أن 6 فقط من بين أغلى 20 عقاراً كانت دون حاجز ال 100 مليون دولار، في حين بلغت قيمة العديد من العقارات الأخرى ضعف هذا المبلغ . وفيما يلي قائمة لأغلى المساكن التي يمتلكها مليارديرات "فوربس":

1- أنتيليا 

(ناطحة سحاب خاصة- مومباي) . 

المالك: ماكيش أمباني .

صافي الثروة: 9 .23 مليار دولار .

قيمة العقار: أكثر من مليار دولار .

وفقاً لنتائج المسح الجديد الذي أجرته "فوربس"، احتفظ مسكن الملياردير الهندي ماكيش أمباني بلقب أغلى عقار للسكن الخاص في العالم، حيث تقدر قيمة هذا العقار المؤلف من 27 طابقاً، والواقع في مومباي على مساحة 400000 قدم مربعة، بأكثر من مليار دولار . وأطلق امباني على بيته الذي وصفته "فوربس" ب"ناطحة السحاب" اسم أنتيليا، تيمناً باسم جزيرة أسطورية في المحيط الأطلنطي . ويتضمن العقار 7 طوابق تحت الأرض، بينما يقوم على خدمته زهاء 600 عامل من الخدم والحشم .

2- فيلا ليوبولدا 

(فيلفرانش- سور- مير، فرنسا) .

المالك: ليلي سافرا .

صافي الثروة: 3 .1 مليار دولار .

قيمة العقار: 500 مليون دولار .

تأتي في مركز ثاني أغلى عقار من العقارات التي يمتلكها مليارديرات فوربس، "فيلا ليبولدا" التي تملكها ليلي سافرا في فيلفرانش- سور- مير بفرنسا . 

ويقال إن هذا العقار يمثل واحداً من بين عقارات عدة شيدها ليبولد الثاني ملك بلجيكا الواجهة المائية، وبالتالي فهي ذات قيمة تاريخية لا تقدر بثمن . والفيلا مقامة ضمن أرض مساحتها 20 هكتاراً، وتقدر قيمتها بنحو 500 مليون دولار .

3- ساجابوناك (نيويورك)

المالك: إيرا رينيرت

صافي الثروة: 6 مليارات دولار

قيمة العقار: 249 مليون دولار

على الرغم من الضجة التي أثيرت مؤخراً حول شراء بيت بقيمة 147 مليون دولار كما سبق الإشارة، إلا أن أغلى مسكن في الولايات المتحدة تعود ملكيته للمليارديرة إيرا رينيرت المدرجة في قائمة "فوربس"، ويطلق عليه ساجابوناك، ويقع في نيويورك . وقد بنته هي بنفسها، ولم تتاجر به مطلقاً . ويقدر مثمنو العقارات قيمته بنحو 5 .248 مليون دولار . 

ويضم العقار 29 غرفة نوم، و39 حماماً .

4- بنتهاوس وان هايد بارك (لندن) .

المالك: مجهول .

صافي الثروة: غير معروف .

قيمة العقار: 237 مليون دولار .

تم شراء هذه الشقة (بنتهاوس) في 4 مايو/أيار 2014 بمبلغ يعادل 237 مليون دولار، ويقال إن المشتري من أوروبا الشرقية . وحطمت هذه الصفقة الرقم القياسي العالمي لشراء بنتهاوس الذي كان بحوذة شقة في نايتسبريدج أيضاً، وتم شراؤها في عام 2011 بمبلغ 221 مليون دولار .

5- قصر كنجستون (لندن) . 

المالك: لاكشمي ميتال .

صافي الثروة: 6 .16 مليار دولار .

قيمة العقار: 222 مليون دولار .

بلغت قيمة شراء قصر كنجستون في لندن، الذي اشتراه الملياردير البريطاني الهندي الأصل لاكشمي ميتال في عام ،2008 نحو 117 مليون جنيه استرليني (222 مليون دولار) . ويقال إن ميتال اشتراه لابنه، في حين تتردد أنباء عن أنه مطروح للبيع حالياً .

6- شقة وان هايد بارك (لندن) .

المالك: رينات أخنيتوف .

صافي الثروة: 8 .11 مليار دولار .

سعر شراء العقار: 221 مليون دولار .

تم شراء الشقة من قبل الملياردير الأوكراني رينات أخنيتوف في العام ،2011 وهي تقع على مساحة 25000 قدم مربعة، ومزودة بزجاج مقاوم للرصاص، مع خدمة فندقية 24 ساعة .

7- عقار أليسون وودسايد (كاليفورنيا)

المالك: لاري أليسون

صافي الثروة: 4 .51 مليار دولار

قيمة العقار: 200 مليون دولار

بنى لاري أليسون، مؤسس شركة "أوراكل" الذي يقال إنه أحد أكثر المهووسين في العالم بجمع العقارات، هذا العقار على مساحة 23 هكتاراً في عام 2004 . وهو يضم 10 مبانٍ، وبحيرة اصطناعية، وارتفعت قيمة العقار من 73 مليون دولار العام الماضي إلى 200 مليون دولار في الوقت الحاضر .

8- عقار إبراموفيتش (كنجستون، لندن) .

المالك: رومان إبراموفيتش .

صافي الثروة: 4 .9 مليار دولار .

قيمة العقار: 140 مليون دولار .

يمتلك الملياردير الروسي رومان إبراموفيتش عدة عقارات ضخمة في لندن من بينها العقار أعلاه . 

ويعتزم إبراموفيتش توسعة هذا العقار من خلال تشييد ملعب تنس، ومركز صحي، ومتحف للسيارات بعد حصوله على موافقة سلطات المدينة المختصة .

9- عقار بلوسوم (فلادلفيا) .

المالك: كين غريفين .

صافي الثروة: 2 .5 مليار دولار .

سعر شراء العقار: 130 مليون دولار (2012) .

اشترى كين غريفين، قطب صناديق التحوط، في 2012 أربعة مبانٍ متجاورة بمساجة اجمالية 8 أكر قبالة المحيط . واستخدم 3 منها كمسكن، وهدم رابعها .

10- إكسانادو 2 (سياتل) .

المالك: بيل غيتس .

صافي الثروة: 2 .77 مليار دولار .

قيمة العقار: 5 .120 مليون دولار .

يضم مجمع بيل غيتس عالي التقنية، حوض سباحة مزوداً بنظام موسيقا في الأسفل، وصالة رياضة (جمنيزيوم) بمساحة 2500 قدم مربعة، إضافة إلى مكتبة ملحق بها غرفة قراءة على شكل قبة .

المصدر: "الخليج" الاماراتية